建發公司受園區規劃建設局委托主要負責園區范圍內市政公共設施維護、城市照明維護、環衛保潔、綠化養護、公園管理、防汛閘站、泵站及垃圾中轉站等維護管理工作，維護面積1300萬平米。

市政設施維護管理：

   市政公共設施維護工程主要維護方位及數量：瀝青路面約84萬平方米，人行道約31萬平方米，橋梁28座，箱涵4座，公交站臺30座，果殼箱500個，道路指示牌185塊，雕塑15座等維護工作。

   排水管道維護：截止目前，園區已建成市政排水管網135公里，其中雨水管道83公里，污水管道52公里，全部委托建發公司市政物業部負責日常維護管理。在全市首家實施雨污水管網閉路電視檢測系統，檢測范圍約135公里。公司每年對管道進行一次疏通清淤，每兩年對管道進行一次全面CCTV檢測，對檢測中發現的問題及時予以維護，確保園區的“地下環境”整潔暢通，同時對園區4600多個窨井全部安裝了防墜網，確保“一井一網”，有力保障窨井安全。

城市照明維護管理：  

   園區照明維護工作主要是負責園區市政道路已建成移交的路燈（含高桿燈）、公共區域景觀亮化、公交站臺亮化、雕塑亮化、廣告牌亮化等設施的維護；負責蘇宿園區交通信號燈（含控制柜、控制電纜等）、市政箱變（變壓器）、配電控制柜、城市照明電纜、防汛閘站變電所及垃圾中轉站變電所的日常維護工作；負責已建成運行但尚未移交的上述設施、樓宇亮化設施及沿街商戶店招燈箱的巡視、亮燈方式調整等日常管理工作。園區現有路燈（含高桿燈）2719套、燈盞數4500余盞，各類景觀燈具3萬余盞，照明專變26臺，亮化配電箱（柜）107個，交通信號燈71組以及其他城市亮化設施。

綠化養護管理：

   負責園區已建成并移交的綠化養護工作，工程量：綠化面積約79萬平方米其中喬木12萬株、灌木（球類）4千株、色塊草坪56萬平方米等養護工作。園區綠化養護工作參照蘇州工業園區成功做法，實行市場化運作的方式，2016年通過公開招標確定了二家養護單位，主要負責已建成并交付使用的綠化養護。

環衛保潔管理：

  園區環衛保潔包括道路保潔（分一級道路、二級道路、三級道路）、河道保潔、臨時綠地保潔、公共廁所保潔、道路果殼箱垃圾收集、公共設施保潔及園區生活垃圾收運和中轉站管理等工作。

   首座垃圾中轉站建成使用，實現生活垃圾統一收運處置。園區高標準規劃建設了五指山路垃圾中轉站，總投資約500萬元，日處理能力達100噸，于2015年5月正式投入使用，堅持高起點、高標準配置收運壓縮設備，確定園區生活垃圾收運采用“分區收集-集中壓縮-統一收運”的總體思路，并制定了生活垃圾收運導則和實施方案，實現了園區生活垃圾統一收運，達到生活垃圾100%無害化處理，極大改善了園區環境衛生水平。

閘站維護管理：

   園區目前已建成閘站4座，實行24小時專人值守。閘站建成后，防洪標準為50年一遇，排澇標準達到20年一遇，為園區經濟社會建設發展提供防洪安全保障，同時枯水期蓄水有利于園區水環境和生態環境的建設，進一步推動進蘇州宿遷工業園社會經濟建設發展速度，提升了蘇州宿遷工業園的城市品位。

公園管理：

   蘇州公園占地面積約10.2公頃，其中水面面積約4.1公頃。公園北部以硬質廣場與堆坡綠化形成區域的主要空間特色。銀杏園、香樟園、圓融廣場、情侶灣、嬉水池共同為市民提供寬敞的景觀、交流、休息與活動空間。具有新加坡特色的魚尾獅噴水雕像成為公園北部的標志景觀，同時也是秉承新加坡規劃理念開發園區的象征。公園南部以大片的綠化植被營造生態愜意的場景氛圍。疏林草地、荷塘月色、漁人碼頭、宿遷民居等成為南側主要景色。荷塘月色與宿遷民居更是帶有蘇州與宿遷兩地的地方特色，飽含兩地的地方特色，飽含兩地共建設園區的寓意。

   公司主要負責公園區域及環形景觀帶的環境衛生、四害消殺、安全管理、財產管理、秩序維護、便民服務、參觀接待線路保障等工作。